포승오션센트럴비즈 분양정보

제가 여러분들에게 추천하는 부동산은 대부분제가 판단해서 시세차익 보실 수 있는 물건, 공실 없이 확실한 임대까지 받아보실 수 있도록 엄선해서 올리고 있습니다 오늘은 제가 본 관점으로 괜찮은 곳 평택에 지식산업센터를 소개하려고 합니다 바로 포승오션센트럴비즈인데요 국내 메이저 건설사 대우건설​​평택 최대 규모 랜드마크 40층 오션뷰 포승 지식산업센터​​입니다

포승오션센트럴비즈 교통입지

수도권으로 진입하는 관문인 평택​ 서해안 고속도로, 평택시흥 고속도로, 평택제천고속도로 => 서부권 핵심 광역고속도로 인접​​ 서해의 대표적인 국제 무역항 평택항 인접 1. 1호선 지제역(SRT 고속철도 운행) ​2. KTX 운행(2024년 완공) ​​3. GTX-C 역세권​​ 4. 서해선 복선 전철​​ 송산-홍성 간 복선 전철 신설(2023년 10월 개통 예정) 5. 포승평택선​​ 포승~평택 간 철도 연장 사업(2023년 개통 예정) 6. 서부내륙고속도로​​ 평택 포승읍~충남 부여 1단계 구간(2024년 개통 예정) 2단계 구간 부여~익산 구간 (2029년 착공 예정) 7. 당진 천안 고속도로​ 당진~천안 구간(2027년 개통 예정) 교통만 보더라도 포승오션센트럴비즈 교통입지가 우수하게 보이고 있습니다

포승오션센트럴비즈 개발호재

매일경제- 안도 걸 기재차관​ "평택 당진항에 2030년까지 5조 9000억 투자"​ 국토일보- 서평택 택지지구​ 교통. 개발호재 '풍부'​​ 한국경제- "동북아 물류 중심지 된다"​ 개발 열기 뜨거운 서평택​ 중부일보- 평택 포승지구에 805억 규모 외국인 직접 투자.. 단일 최대 규모​ 산업일보- 평택항 일대 대한민국 최초 탄소중립 수소 복합지구 조성​ 교통 호재뿐만 아니라 화양 신도시, 현덕지구 개발, 자동차 클러스터, 평택호 관광단지, 평택 포승 BIX, 평택 항만배후 단지 개발과 삼성반도체 3 공장 가동이 올해 말에 시작으로 현재 4 공장 건설 착수로 인해 협력업체가 꾸준히 증가하고 있다 보니 젊은 사람들의 인구가 빠르게 늘어나고 있는데 반해 이 수요를 품을 수 있는 부지가 타 지역보다 부족하다 보니 지식산업센터의 희소성이 다른 지역보다 더욱더 가치를 누릴 수밖에 없다고 보고 있습니다

투자가치

 

최근 서울 및 인근 신도시를 보면 평당가가 평균 1400만 원 이상이다 보니 소액으로 하기가 어려운 가운데 저희는 평당 7백만 원대로 가져가시다 보니 두세 배 적게 투자를 하다 보니 당연히 시세차익도 많이 보실 수 있는 지식산업센터입니다 초기 투자금 천만 원대로 26년​ 상반기까지 추가 금액 없이 대우건설에서 시공하는 지역 내 최대 규모 현장입니다 당 사업지는 포승 2 일반산업단지로 이미 15개의 기업체가 운영 중에 있으면서 바로 앞 자동차 클러스터 부지와 또 삼성캠퍼스 바로 옆에 들어가는 현장이다 보니 안정적인 월세랑 시세차익까지 동시에 누릴 수 있는 현장입니다 바로 제조업 특성상 교통이 제일 중요한데 여기가 교통이 가장 적합한 지역이기 때문입니다​ 포승오션센트럴비즈 바로 앞에 무역항이 있는데 중국이라든지 해외물류를 가장 유통하기 좋게 구축이 되어있기도 합니다 실제로 현장 주변을 보게 되시면 삼성뿐만 아니라 LG전자라든지 금호 타이어라든지, 쌍용자동차, ​오뚝이, 경동 나비엔 이런 우리나라에 내로라하는 대기업들의 공장들이 대규모로 유치가 되어있는데, 그 이유가 바로 제조업 특성상 교통이 제일 중요한데 여기가 교통이 가장 적합한 지역이기 때문입니다​ 포승오션센트럴비즈 바로 앞에 무역항이 있는데 중국이라든지 해외물류를 가장 유통하기 좋게 구축이 되어있기도 합니다

 

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